Vorhaben
Grundstück und Planungsrecht
Stellgrößen der Kostenrechnung (Vorgaben genügen meist)
Nebenkosten sind der Aufschlag von den Bauwerkskosten KG 300 und 400 auf KG 200 bis 700. Ausstattung ist ein Zu- oder Abschlag auf die Bauwerkskosten, etwa für einen höheren Energiestandard. Bleiben Regionalfaktor, Baubeginn und Fortschreibung leer, rechnet das Werkzeug mit die Fachausgabe-Faktor, laufendem Jahr und dem gemessenen Baupreisindex. Der Flächenzuschlag ist der Puffer zwischen Musterraumprogramm und realisiertem Gebäude: belegte Vergleichsprojekte liegen 15 bis 25 Prozent darüber, siehe Einordnung im Ergebnis.
Bedarfsdeckung nach DIN 18205 (Nullvariante, Sanierung, Anmietung)
§ 13 Absatz 1 KomHVO NRW verlangt den Vergleich der wirtschaftlichsten Lösung, nicht der besten Bauweise. Ohne diese Angaben rechnet das Werkzeug nur den Neubau und sagt in der Vorlage, dass die Untersuchung der Bedarfsdeckung fehlt.
Interimsunterbringung und Rückbau sind eigene Maßnahmen im Haushalt. Das Werkzeug hat dafür keine Kennwerte und rechnet nur mit dem, was hier steht.
Oder Bedarf in Prosa
So geht es los
Links den Bedarf eintragen und rechnen lassen. Serial Check erstellt daraus ein Flächenprogramm, vergleicht drei Bausysteme, prüft das Grundstück nach Landesbauordnung, rechnet einen Kostenrahmen nach DIN 276 mit Jahresscheiben für den Haushalt und schreibt eine Beschlussvorlage samt Anforderungssatz für den BIM-Bauantrag. Gerechnet wird deterministisch: gleiche Eingabe, gleiches Ergebnis.
Oder ein Beispiel ansehen:
Jedes Beispiel füllt das Formular und rechnet sofort. Danach lässt sich jeder Wert ändern; die Stellgrößen der Kostenrechnung stehen im aufklappbaren Block unter den Angaben zum Vorhaben.