Günter
Buning.

Bauen im Bestand, unter laufendem Betrieb.

Sanierung und Erweiterung von Schulen und Kindertagesstätten, während Unterricht und Betreuung weitergehen. Vier Jahrzehnte Projekt- und Bauleitung, die letzten zehn Jahre überwiegend im Bildungsbau für öffentliche Auftraggeber.

Günter Buning hat 1972 mit einer Bauzeichnerlehre in einem Büro für Wohnungs- und Schulbau begonnen und 1982 in Essen sein Architekturdiplom abgeschlossen. Es folgten elf Jahre bei Stallmann in Essen, neun Jahre bei RKW in Düsseldorf und fünf Jahre in der Schweiz, unter anderem in der Arbeitsgemeinschaft Herzog & de Meuron am Museum der Kulturen in Basel. Seit 2003 arbeitet er freiberuflich, seit 2014 mit Schwerpunkt auf Bildungs- und Forschungsbauten.

Auffällig an seinem Werdegang ist, wofür er geholt wird: für Vorhaben, die bereits laufen und irgendwo klemmen. Die Erich-Kästner-Schule in Hamburg und das Hansa-Gymnasium in Köln stehen in seinen Unterlagen ausdrücklich als Neustart. Wer ein gestopptes Projekt wieder in Gang bringt, muss den Bestand lesen, die Vorleistung bewerten, die Lücke benennen und den Auftraggeber durch eine unangenehme Wahrheit führen. Genau diese Arbeit brauchen wir, wenn wir für einen Schulträger ein fremdes Konzept oder eine fremde Kostenschätzung gegenprüfen.

Aktuell bearbeitet er die Bauleitung eines siebengeschossigen Ärztehauses in Ostwestfalen und die Beratung der Hamburg Port Authority bei der Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes im Hafen.

Was er bei uns übernimmt.

• Zweitmeinung zu Sanierungskostenschätzungen im Schulbestand Prüfung fremder Konzepte auf Angemessenheit, Bestandsschutz und Abweichungsfähigkeit. Ergebnis ist eine Maßnahmenliste, getrennt nach zwingend, begründet abweichungsfähig und ohne Rechtsgrundlage gefordert.
• Ausführungsplanung und Detailentwicklung im Bestand Leistungsphase 5 für Anschlusssituationen, die kein Standarddetail abdeckt. Bei Aufstockung und Sanierung im laufenden Betrieb entsteht jede Anschlussstelle neu. Ergebnis sind prüffähige Ausführungsdetails, abgestimmt mit Tragwerk, Bauphysik und ausführendem Gewerk.
• Projektleitung und Objektüberwachung, Leistungsphasen 3 bis 8 Als Nachunternehmer von Alpha Quadrat. Vertragspartner des Auftraggebers bleibt Alpha Quadrat.
• Ortstermine und Gegenprüfung in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen Begehung, Aufnahme, Bewertung, Dokumentation.
• Neustart festgefahrener Bauvorhaben Bestandsaufnahme der Vorleistung, Bewertung, Neuaufsetzen der Ablauf- und Kostenplanung.

Details, die es noch nicht gibt.

Für einfache Standardgebäude existiert für nahezu jeden Bereich ein erprobtes Detail. Im Bestand endet das an der ersten Anschlussstelle. Wer eine Schule aufstockt oder im laufenden Betrieb saniert, trifft auf Geometrien, Materialübergänge und Bauteilzustände, für die kein Regeldetail vorliegt.

Jede dieser Stellen muss neu entwickelt, mit Tragwerk und Bauphysik abgestimmt und prüffähig gezeichnet werden. Wird dieser Schritt übersprungen, entstehen die Kosten nicht im Honorar, sondern später auf der Baustelle. Genau deshalb lohnt sich die Zweitmeinung vor der Vergabe.

Vier Jahrzehnte, chronologisch.

• SEIT 2023 · LAUFEND
  GÜNTERBUNING, eigenes Büro
  Konzeptstudien Johannishöfe Osnabrück am Neumarkt. Bauleitung Ärztehaus, siebengeschossig, Ostwestfalen. Beratung der Hamburg Port Authority, Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes im Hafen. Sanierung und Umbau des CCN-Gebäudes in Hamburg-Altona zum Innovationszentrum für PGSJ Münster. Bauleitung Zeiss Oberkochen für ATP München. Neubau einer Einfamilienhausvilla in Hattorf am Harz.
• 2021 bis 2024
  UP-Baumanagement, Lünen
  Projektleiter LPH 1 bis 8. Sanierung und Modernisierung der Leonardo-da-Vinci-Schule Morsbach. Sanierung und Modernisierung der Herberz-Häuser in Krefeld-Uerdingen. Erweiterung Europaschule Dortmund.
• 2019 bis 2020
  Architekturbüro Skandella, Rösrath
  Projektleiter LPH 1 bis 5. Wohnhaus mit 97 Wohneinheiten in Lindlar, Geschäftshaus mit Wohnungen in Leverkusen-Schlebusch, Studentenwohnanlage in Köln.
• 2018 bis 2019
  Plan80, Berlin
  Projektleiter und Prokurist, LPH 1 bis 8. Boddin-Grundschule Neukölln, Jugendhaus Blueberry Inn, Havelberger Straße 21, ND55 Siemens Berlin, Akquise öffentlicher Aufträge. Das Büro wurde nach einem Todesfall aufgelöst.
• 2017 bis 2018
  360Grad+ Architekten, Hamburg
  Projektleitender Architekt LPH 2 bis 8. Neustart des Projekts Erich-Kästner-Schule, Sanierung und Erweiterung ihrer Verwaltung, Sanierung eines Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eppendorf.
• 2016 bis 2017
  IAA Architekten, Amsterdam und Enschede
  Projektleitender Architekt LPH 3, 5 bis 8. Neustart Hansa-Gymnasium Köln, Bildungslandschaft Nord. Projekt später abgebrochen.
• 2015 bis 2016
  Balda und Venus Architekten, Fürstenfeldbruck
  Projektleitender Architekt LPH 1 bis 3 und 5 bis 8. Erweiterung und Sanierung der Grund- und Mittelschule Kirchseeon, 6,75 Mio. Euro.
• 2014 bis 2015
  KOA Architekten, München
  Projektleitender Architekt LPH 1 bis 8. Erweiterung, Sanierung und Umbau des Max-Planck-Instituts für Psychiatrie, Umbau NMR, Sanierung zweier Wohnhäuser des MPI für Biochemie in Martinsried.
• 2014
  Nieto Sobejano, Berlin und Madrid, mit Lauber Zottmann, München
  Projektleitender Architekt LPH 1 bis 3. Hochhaus-Ensemble Bogenhausener Tor, heute Bavaria Towers, München.
• 2012 bis 2013
  KMP AG, Wettingen, Schweiz
  Projektleitender Architekt LPH 1 bis 6. Zehn Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage am Enzianweg in Kleindöttingen, zehn Einfamilienhäuser und ein Mehrfamilienhaus Im Brüel in Endingen.
• 2010 bis 2011
  Dolenc Scheiwiller Architekten, Zürich
  Projektleitender Architekt LPH 1 bis 9. Umbau des Bürogebäudes der Wegelin Privatbank am Rennweg 57, Umbau des Stadthauses Poststraße 6, Arealüberbauung Wollishofen.
• 2010
  Wirth & Wirth Architekten
  Projektleitender Architekt LPH 1 bis 8. DSM Kaiseraugst, Personalrestaurant, Büroflächen, Tiefgarage.
• 2008 bis 2009
  ARGE Herzog & de Meuron mit Proplaning, Basel
  Projektleitender Architekt im Projektmanagement. Museum der Kulturen Basel, Südpark Basel.
• 2003 bis 2008
  Freiberuflich, dazwischen GI Immobilienmanagement
  Projektleitung und Bauleitung im Auftrag verschiedener Büros und Bauherren.
• 1993 bis 2002
  RKW Architektur und Städtebau, Düsseldorf
  Handel und Großprojekte. CentrO Oberhausen, City-Galerie Aschaffenburg, Blautalcenter Ulm, Recklinghäuser Tor Dorsten, BMW-Niederlassung Leipzig.
• 1982 bis 1993
  Architekturbüro Stallmann, Essen
  Erste Berufsjahre nach dem Diplom.
• 1977 bis 1982
  Gesamthochschule Essen, Architektur
  Diplomarbeit bei Prof. E. Gerber, Dortmund: Städtebauliche Lösung Marktplatz Gladbeck.
• 1972 bis 1975
  Bauzeichnerlehre, Vreden
  Architektur- und Statikbüro für Wohnungs- und Schulbau, Dipl.-Ing. Reinhard Müller.

Schulen und Kindertagesstätten.

• Leonardo-da-Vinci-Schule Morsbach, Sanierung und Modernisierung Gemeinde Morsbach · Projektleitung LPH 3, 5 bis 8 · 16,0 Mio. Euro · 2021 bis 2024
• Europaschule Dortmund, Erweiterung Baufeld A und B Stadt Dortmund · Gesamtprojektleitung LPH 3 bis 8 · 6,5 Mio. Euro · 2021 bis 2023
• Havelberger Straße 21, Berlin, Sanierung und Erweiterung Kindergärten City · Gesamtprojektleitung LPH 5 bis 8 · 2.560 qm · rund 5,0 Mio. Euro · 2018 bis 2019
• Boddin-Grundschule Berlin, Sanierung und Erweiterung Bezirksamt Neukölln · Gesamtprojektleitung LPH 2 bis 3 · rund 5.000 qm · 2018 bis 2019
• Erich-Kästner-Schule Hamburg, Neustart, Erweiterung, Sanierung, Umbau SBH Hamburg · Projektleitung LPH 2 bis 8, Gutachtenerstellung · 4,9 Mio. Euro · 2016 bis 2018
• Grund- und Mittelschule Kirchseeon, Sanierung und Erweiterung Stadt Kirchseeon · Projektleitung LPH 3 und 5 · 6,75 Mio. Euro · 2015 bis 2016
• Hansa-Gymnasium Köln, Bildungslandschaft Nord, Neustart IAA Architekten · LPH 3, 5 bis 8 · 2016 bis 2017, Projekt später abgebrochen
• Jugendhaus Blueberry Inn Berlin, Wettbewerb Neubau Bezirksamt Neukölln · Gesamtprojektleitung LPH 1 bis 3 · 625 qm · 3,1 Mio. Euro · 2018

Ausgewählte weitere Projekte.

• Bavaria Towers München, Neubau von vier Hochhäusern Projektleitung LPH 1 bis 3 im Auftrag von Nieto Sobejano und Lauber Zottmann · 77.650 qm BGF · 2014
• Zeiss Oberkochen, Neubau Bürogebäude mit Kantine Bauleitung LPH 8 im Auftrag von ATP München · rund 18.500 qm BGF · bis 2024
• Max-Planck-Institut für Psychiatrie München, Erweiterung, Sanierung, Umbau Max-Planck-Gesellschaft, über KOA Architekten · LPH 1 bis 8, Gutachtenerstellung · 10,0 Mio. Euro · 2014 bis 2015
• Museum der Kulturen Basel, Umbau Arbeitsgemeinschaft Herzog & de Meuron und Proplaning · LPH 5 bis 8 · 28 Mio. SFr · 2008 bis 2009
• Haribo, Neubau der Hauptverwaltung Grafschaft Projektleitung LPH 2 bis 3 im Auftrag von Kohlbecker Gesamtplan · 2014
• Wegelin Privatbank Zürich, Umbau Bürogebäude Rennweg 57 Dolenc Scheiwiller Architekten · LPH 1 bis 9 · 2010 bis 2011
• Denkmalgeschütztes Gebäude im Hamburger Hafen, Sanierung Hamburg Port Authority · Beratung Projektmanagement LPH 8 · 12.000 qm · seit 2024
• CCN-Gebäude Hamburg-Altona, Sanierung und Umbau zum Innovationszentrum CITTI Kiel, über PGSJ Münster · LPH 8, teilweise 3 und 5 · 12 Mio. Euro · bis 2025
• Wohnbebauung Petersen Park, Hamburg Groß Borstel Beratung Projektmanagement, Heitmann Montutar Architekten · rund 55.000 qm BGF, 330 Stellplätze · 2024
• Enzianweg Kleindöttingen und Im Brüel Endingen, Schweiz KMP AG Wettingen · LPH 1 bis 6 · zehn Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage, zehn Einfamilienhäuser · 2012 bis 2013
• CentrO Oberhausen, City-Galerie Aschaffenburg, Blautalcenter Ulm, BMW-Niederlassung Leipzig RKW Architektur und Städtebau, Düsseldorf · Handel und Großprojekte · 1993 bis 2002

Gebaute Arbeit.

Herr Buning dokumentiert jedes Projekt auf einem eigenen Blatt, mit Fotos, Perspektiven, Grundrissen und Schnitten. Eine Auswahl, mit seiner Freigabe.

Beauftragung läuft über Alpha Quadrat.

Herr Buning ist als Nachunternehmer für uns tätig. Vertragspartner, Ansprechpartner und Rechnungssteller ist die Alpha Quadrat Bauplanung & Projektmanagement UG. Wenn Sie ein Vorhaben im Bestand haben, für das seine Erfahrung passt, wenden Sie sich bitte an uns. Wir klären den Umfang, stellen das Team zusammen und übernehmen die Koordination.