MUSTER
Förder-Report
Anonymisiertes Musterbeispiel eines vollständigen Förder-Reports. Der bezahlte Report bezieht sich auf Ihr Objekt, Ihr Maßnahmenpaket und Ihre Einkommenssituation.
| Vorhaben | Energetische Sanierung: Dach- und Fassadendämmung, Fenstertausch, Austausch der Gasheizung gegen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe |
| Objekt | Einfamilienhaus, Baujahr 1965, eine Wohneinheit, Wuppertal (NRW) |
| Nutzung | Selbstgenutztes Eigentum (maßgeblich für die Boni bei der Heizungsförderung) |
| Altanlage | Gas-Heizkessel, Baujahr 2001, funktionstüchtig (über 20 Jahre alt) |
| Angenommenes Haushaltseinkommen | zu versteuerndes Einkommen zwischen 40.000 und 50.000 €/Jahr |
PASSENDE PROGRAMME UND INDIKATIVE FÖRDERUNG
| Maßnahme | Programm | Fördersatz (indikativ) | Bemessung |
|---|---|---|---|
| Gebäudehülle Dach, Fassade, Fenster |
BAFA, BEG Einzelmaßnahmen | 15 % Grundförderung, mit individuellem Sanierungsfahrplan (iSFP) 20 % | Förderfähig bis 30.000 € je Wohneinheit und Jahr; mit individuellem Sanierungsfahrplan verdoppelt sich diese Grenze. Der iSFP-Bonus (+5 Prozentpunkte) greift erst ab 30.000 € förderfähigem Volumen. |
| Heizungstausch Wärmepumpe (≥ 65 % erneuerbar) |
KfW, Zuschuss 458 | 30 % Grundförderung + 16 % Klimageschwindigkeitsbonus + 10 % Einkommensbonus = rund 56 % | Förderfähig bis 28.000 € für die erste Wohneinheit. Gesamtfördersatz auf höchstens 70 % gedeckelt. |
| Ergänzend zinsgünstige Finanzierung |
NRW.BANK / progres.nrw | zinsverbilligtes Darlehen, teils Tilgungsnachlass | Kombinierbar; Konditionen und Kombinierbarkeit im Einzelfall über die NRW.BANK zu klären. |
So passen die Boni zum Musterfall
Der Klimageschwindigkeitsbonus setzt einen selbstnutzenden Eigentümer und eine funktionstüchtige, über 20 Jahre alte Gasheizung voraus, beides ist hier erfüllt. Der Einkommensbonus richtet sich nach dem zu versteuernden Haushaltseinkommen; bei 40.000 bis 50.000 € sind es 10 Prozentpunkte. Läge das Einkommen unter 30.000 €, wären es 40 Punkte und der Gesamtsatz könnte bis 80 % erreichen. Für die Gebäudehülle lohnt sich der individuelle Sanierungsfahrplan hier, weil das Investitionsvolumen über der 30.000-Euro-Schwelle liegt und der iSFP damit 5 zusätzliche Prozentpunkte bringt.
REIHENFOLGE DER ANTRÄGE
- Individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) durch einen gelisteten Energie-Effizienz-Experten erstellen lassen, er schaltet den Bonus für die Gebäudehülle frei.
- BAFA-Antrag für die Gebäudehülle stellen, bevor der Liefer- oder Leistungsvertrag verbindlich wird (Vertrag mit aufschiebender oder auflösender Bedingung).
- KfW-Zuschuss 458 über das Zuschussportal beantragen; Grundlage ist die Bestätigung zum Antrag (BzA) des Energie-Effizienz-Experten.
- Ergänzende NRW.BANK-Finanzierung prüfen und mit den Zuschüssen abstimmen.
Wichtig zu den Zahlen: Alle Fördersätze sind indikativ, Stand Juli 2026 (BEG-Reform vom 21.07.2026). Boni sind an Voraussetzungen geknüpft, Selbstnutzung, Einkommensnachweis, Zustand und Alter der Altanlage, und der Klimageschwindigkeitsbonus wird halbjährlich weiter abgesenkt. Verbindlich sind allein der Zuwendungsbescheid von BAFA bzw. KfW und die Bestätigung des Energie-Effizienz-Experten. Anträge müssen vor Vorhabenbeginn gestellt werden.
HERANGEZOGENE GRUNDLAGEN
- BAFA, BEG Einzelmaßnahmen, Förderrichtlinie in der Fassung ab 21.07.2026 (Gebäudehülle 15 %, iSFP-Bonus +5 Prozentpunkte ab 30.000 € Volumen)
- KfW, Zuschuss 458 Heizungsförderung, Stand ab 21.07.2026 (Grundförderung 30 %, Klimageschwindigkeitsbonus 16 %, Einkommensbonus gestaffelt, Deckel 70 %/80 %)
- NRW.BANK / progres.nrw, ergänzende Wohnraum- und Modernisierungsförderung
- Voraussetzung ≥ 65 % erneuerbare Energie beim Wärmeerzeuger (Gebäudeenergiegesetz)