Wir machen Bauprojektebeschlussreif.
Bauplanung, Projektsteuerung und Bauherrenberatung für Kommunen und Eigentümer.
Was Sie sofort tun können.
Beschreiben Sie Ihren Fall, die Einschätzung kommt sofort.
Riss in der Wand, feuchter Keller, Streit über eine Rechnung: Sie schildern Ihren Fall und erhalten sofort einen kostenlosen Vorbefund, mögliche Ursachen, nächste Prüfschritte und ob sich ein Gutachten lohnt. Beauftragen können Sie danach.
Termin selbst buchen, online oder telefonisch
Erstgespräch, Gespräch mit unserem Architekten, Bauschaden oder Fördercheck: freie Zeiten einsehen und selbst belegen. Bestätigung mit Video-Link kommt sofort. Lieber sprechen? Unter 0202 76713993 nimmt unsere KI-Assistenz rund um die Uhr auf.
Freie Termine ansehen
Preise kennen, bevor Sie fragen
Von der Wohnflächenberechnung bis zum WEG-Sanierungsgutachten: die vollständige Liste mit allen Festpreisen, offen einsehbar.
Zur Preisliste
Rechenblätter aus der eigenen Projektsteuerung.
Keine Vorlagen zum Ausfüllen, sondern Blätter, die rechnen: Puffer und Meilenstein-Trend, 326 Kostengruppen nach DIN 276, der siebzehnstufige Rechenweg einer VOB/B-Rechnung, Vergabefristen mit Paragraf und Absatz, siebzehn Vertragsfristen aus ihrem auslösenden Ereignis. Das Ergebnis geht als MS-Project-, Kalender-, Tabellen- oder Projektdatei heraus. Alles läuft in Ihrem Browser — Ihre Projektdaten erreichen uns nie.
Jedes Blatt hat eine offene Seite, die ohne Anmeldung zeigt, was es rechnet und was herauskommt. Zum Benutzen genügt ein Konto — mit E-Mail-Link, Google, Apple oder Microsoft, ohne Abonnement und ohne Zahlungsdaten.
Große Pläne, wenig Zeit, keine Entscheidungsgrundlage.
Ob privater Eigentümer, Investor, Klinikträger oder Bauverwaltung: Der Handlungsbedarf ist bekannt, doch niemand hat Kapazität, das Vorhaben strukturiert aufzubereiten. Genau hier beginnt unsere Arbeit.
Private Eigentümer
Gutachten, Hauskauf, Abnahme und Beratung, Klarheit, bevor es teuer wird.
Mehr erfahren 02Kommunen
Direktauftrag möglich: Zustandsbewertungen, Machbarkeit, gremientaugliche Vorlagen.
Mehr erfahren 03Unternehmen und Entwickler
Großprojekte und Sonderbauten mit erfahrenen Partnerarchitekten.
Mehr erfahren 04Immobilien und Investoren
Technische Due Diligence, EPBD-PortfolioCheck, Projektsteuerung nach AHO und Development Management.
Mehr erfahren 05Gesundheitsbau
Praxis, MVZ, Klinik und Pflege: Raumprogramm, Hygiene und Förderkulisse von Anfang an zusammen gedacht.
Mehr erfahren 06Internationale Bauherren
Owner's Representative und Planung nach deutschen Standards, auf Deutsch und Englisch.
Mehr erfahrenVier Leistungsfelder, ein Ansprechpartner.
Kommunale Projektentwicklung
Bedarfsanalysen, Machbarkeitsuntersuchungen, Priorisierung und projektbezogene Investitions- und Mittelbedarfsplanung.
02Projektsteuerung und Bauherrenunterstützung
Kosten, Termine, Qualitäten und Risiken im Griff: Koordination von Planern, Berichtswesen und Entscheidungsvorlagen. Dazu die Regelwerke dahinter, vom Projekthandbuch für Ihre Baumaßnahme bis zum Projektmanagement-Handbuch Ihrer Hochbau-Abteilung.
Gremien- und Entscheidungsmanagement
Projektsteckbriefe, Beschlussvorlagen, Ortstermine und Präsentationen für Ausschüsse, Rat und Verwaltung.
04Bauplanung und technische Bewertung
Bestandsaufnahmen, Bauanträge, Nutzungsänderungen, technische Stellungnahmen und private Bauschadensbewertungen unter fachlicher Leitung unseres eingetragenen Architekten.
Sofort bestellbar, Preis vorher bekannt.
Bauschaden melden
Geführte Schadensaufnahme mit Foto-Aufnahme Schritt für Schritt. Am Ende steht Ihr Fall im Gutachten-Generator, das Gutachten beauftragen Sie aus dem Vorbefund heraus.
kostenlos
Schimmel-Check
Online-Vorcheck, danach das Feuchte- und Schimmelgutachten aus dem Vorbefund heraus. Begehung mit Kurzgutachten und Vollgutachten mit Labor nach UBA-Leitfaden auf Anfrage.
ab 79 € inkl. USt.
Förder-Schnellcheck
In 60 Sekunden zu den passenden Programmen: Heizungsförderung bis 70 %, für selbstnutzende Eigentümer mit kleinem Einkommen bis 80 %, BAFA, KfW, Steuerbonus.
kostenlos
Sanierungskosten-Rechner
Kostenspanne von vorsichtig bis teuer auf Kennwertbasis; belastbar mit dem Sanierungskosten-Report.
kostenlos
Zweitmeinung zum Versicherungsgutachten
Ihr Versicherer hat ein Gutachten vorgelegt und die Abrechnung wirkt zu niedrig? Prüfung nach Aktenlage mit Schwachstellen-Liste und Empfehlung. Gegengutachten vor Ort und Vertretung im Sachverständigenverfahren auf Anfrage.
490 € inkl. USt.
ZVG-Objekt-Dossier
Vor dem Gebot auf ein Haus, das Sie nie von innen gesehen haben: Verkehrswertgutachten und Terminunterlagen ausgewertet, Substanz und Risiken eingeordnet. Das Dossier selbst wird nach der Ersteinschätzung vereinbart.
Ersteinschätzung kostenlos
Digital erstellt, fachlich verantwortet durch unseren Architekten (AKNW). Die Umsatzsteuer steht bei jedem Betrag, nicht in dieser Fußnote. Jede Leistung mit Preis und Leistungstiefe in der vollständigen Preisliste.
Der Projekt-Schnellcheck.
In drei Wochen von der Aktenlage zur Entscheidungsvorlage: Wir untersuchen ein ausgewähltes Gebäude und liefern Verwaltung und Politik eine klare Grundlage zum Festpreis.
- Ortstermin mit Fotodokumentation
- Prüfung der vorhandenen Unterlagen und Bauakten
- Variantenvergleich: Sanierung, Erweiterung oder Neubau
- Kostenrahmen, Terminprognose und Risikomatrix
- Beschlussvorlage und Abschlusspräsentation
Bauschaden oder Gutachten-Frage? Nutzen Sie die digitale Ersteinschätzung und sehen Sie in zwei Minuten, welche Leistung passt.
Vom Bedarf zum Beschluss.
01Bedarf klären
Bestand aufnehmen, Anforderungen definieren, Projekte priorisieren.
02Varianten und Kosten
Lösungsansätze entwickeln, Kostenrahmen und Termine belastbar machen.
03Beschlussvorlage
Entscheidungsgrundlage aufbereiten und im Gremium präsentieren.
04Umsetzung steuern
Planung, Vergabe und Bau koordinieren, Kosten und Termine überwachen.
VOM STRICH ZUM BAUWERK · JEDE LINIE HAT EINEN GRUND
Das Bauwerk, Ebene für Ebene.
EXPLOSIONS-AXONOMETRIE · O. M.
EBENEN ERKUNDEN, ÜBERFAHREN ODER TIPPEN
So durchdenken wir Ihr Bauwerk, vom ersten Strich bis zur Freigabe.
Erstgespräch anfragenDiese Bauwerke stehen. Sehen Sie selbst nach.
Flughafen Düsseldorf, Kreisleitstelle Mettmann, Berufskolleg Hilden, Wupperverband: achtzehn Stationen aus der Laufbahn unseres Architekten und aus dem Verbund. Zu jeder steht dabei, wer welchen Beitrag geleistet hat, wer Bauherr war und worauf sich die Angabe stützt. Die Kamera sinkt aus dem Weltall auf das Gebäude herab, in fotorealistischer 3D-Ansicht.
FOTOREALISTISCHE 3D-ANSICHT: GOOGLE. DIE ANGABEN BESCHREIBEN DIE JEWEILIGE MITWIRKUNG, NICHT DIE URHEBERSCHAFT AM GESAMTEN BAUWERK.
Gutachten und Bewertungen
Über zwanzig Leistungen vom Bauschadensgutachten bis zur technischen Due Diligence, erstellt unter fachlicher Verantwortung unseres AKNW-Architekten. Mit Festpreis nach Kurzabstimmung.
Alle Gutachten ansehenNEUE RUBRIKGroßprojekte und Sonderbauten
Wir nehmen Mammutprojekte an und realisieren sie mit eingetragenen Partnerarchitekten sowie Brandschutz- und Prüfsachverständigen. Erfahrung aus komplexen Großprojekten.
Zur Rubrik GroßprojekteDie Menschen hinter Ihren Projekten.
Lazaros Amperidis
Generalbevollmächtigter · Projektführender Architekt (AKNW 32316)
Projektleitungserfahrung in großen, komplexen Bauvorhaben
In Weiterbildung zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden
Yankhoba Momodou Osterholzer
Gründer und Geschäftsführer
Organisation, Vertrieb und Projektkoordination, internationale Erfahrung aus den USA
Hinter dem Kernteam steht ein festes Netzwerk: eingetragene Partnerarchitekten, Fachplaner, Brandschutz- und Prüfsachverständige sowie Nachwuchs aus den technischen Hochschulen in NRW, projektweise zusammengestellt.
Nachlesbar und nachprüfbar.
Wissensbibliothek
Ratgeber und Fachbeiträge unseres Architekten und unseres Gründers, sortiert nach den Fragen, mit denen Bauherren, Verwaltungen und Eigentümer tatsächlich zu uns kommen: Feuchte und Schimmel, Kauf und Abnahme, Sanierung, Förderung, Vergabe. Frei lesbar, ohne Anmeldung.
Zur Wissensbibliothek02Kooperationspartner und Verbund
Tragwerk, technische Gebäudeausrüstung, Brandschutz, Bauphysik, Vermessung und Freianlagen arbeiten bei uns von der ersten Entwurfsvariante an mit. Dazu die wissenschaftliche Kooperation mit Prof. Dr. Silke Schönert, Professorin für Projektmanagement an der Rheinischen Hochschule Köln, Kooperationspartnerin, nicht Mitarbeiterin.
Zur Rubrik KooperationspartnerFünf Zusagen, an denen Sie uns messen können.
Antwort innerhalb eines Werktags
Auf jede Anfrage erhalten Sie innerhalb eines Werktags eine persönliche Rückmeldung, keine automatische Eingangsbestätigung.
Festpreis vor Beauftragung
Nach kurzer Abstimmung nennen wir einen Festpreis. Sie beauftragen nichts, dessen Kosten Sie nicht kennen.
Ein Ansprechpartner
Vom Erstgespräch bis zur Übergabe betreut Sie durchgehend dieselbe Person.
Gremientaugliche Unterlagen
Unsere Berichte und Planungen sind so aufbereitet, dass Sie sie direkt in Ausschuss, Rat oder Eigentümerversammlung verwenden können.
Klartext statt Fachchinesisch
Wir sagen Ihnen auch, was nicht geht. Und zwar bevor es Geld kostet.
Sie arbeiten selbst am Bau? Dann gilt für Sie etwas anderes.
Architekten, Ingenieure, Handwerksbetriebe, Verwalter und Kanzleien erreichen uns nicht über das Kontaktformular, sondern über die Fachplattform. Wenn Sie Ihr Gebäude als Eigentümer beurteilt haben möchten, sind Sie hier falsch, dann führt der Weg über den Vorbefund oben.
Fachplattform
Für Berufsträger, die einen Befund brauchen, den sie nicht selbst zeichnen wollen oder dürfen: Bauschaden, Restnutzungsdauer, Verkehrswert. Aufnahme nach Prüfung von Kammereintrag, Handwerksrolle oder Handelsregisterauszug.
Zugang für Berufsträger02Arbeitshilfen
Vier Prüf- und Rechenprogramme für den Berufsalltag: Prüfliste Bauabnahme, Nachtragsbewertung, Bauzeitenplanung mit Puffer, Mängelrüge. Jede Angabe mit Grundlage und Datenstand. Dazu sechs Fachwerkzeuge nach AHO Heft 9 und Vergaberecht, die nach einer Anmeldung kostenfrei offenstehen.
Katalog ansehen03Vermittlungsnetzwerk
Sie stoßen bei Ihrer Arbeit auf Risse, Feuchteschäden oder Bewertungsfragen, die ein anderer beurteilen muss? Dann geben Sie den Fall weiter, statt ihn liegen zu lassen. Wie die Zusammenarbeit aussieht, regelt der Partnervertrag im Einzelfall.
Zum PartnernetzwerkSeit 2026 keine kommunalen Wertgrenzen mehr: Sie können direkt beauftragen.
Was das für Ihre Beschaffung bedeutet und wie Sie es sauber dokumentieren, plus kostenfreie Muster-Beschlussvorlage für Rat und Bauausschuss.
Zur Rubrik Für KommunenINTERNATIONAL · GERMAN ENGINEERINGWir planen in Deutschland. Gebaut wird weltweit.
Planung nach Eurocode und DIN für internationale Bauvorhaben, mit lizenzierten Partnerbüros vor Ort und Präsenz zu den Meilensteinen.
Zur Rubrik InternationalGebäude, die den Alltag von Menschen prägen.
Schulen, Kitas, Feuerwachen, Verwaltungsgebäude: Dafür arbeiten wir. Jeden Tag, in ganz Nordrhein-Westfalen.
Oder Sie fangen einfach an, ohne uns zu fragen.
Schildern Sie Ihren Fall und Sie erhalten sofort einen fachlichen Vorbefund: mögliche Ursachen, die nächsten Prüfschritte und eine Einordnung, was ein Gutachten dazu leisten würde. Erst danach entscheiden Sie, ob wir es erstellen.
Lassen Sie uns über Ihr Projekt sprechen.
Schildern Sie kurz Ihr Vorhaben. Wir melden uns innerhalb eines Werktags, Termine vor Ort in ganz NRW oder digital.