Der Keller nach der Überschwemmung: trocknen, prüfen, wiederaufbauen

Rückstau aus der Kanalisation

Bei Starkregen kann das öffentliche Kanalnetz die Wassermengen nicht mehr aufnehmen, das Wasser drückt zurück in die Hausanschlüsse. Ohne funktionierende Rückstausicherung an tiefliegenden Ablaufstellen gelangt es so direkt in den Keller, häufig verbunden mit Abwasser.

Hoher Grundwasser- oder Bodenwasserstand

Nach anhaltenden Niederschlägen oder Hochwasser steigt der Wasserstand im Boden und drückt von außen gegen die Kelleraußenwände und die Bodenplatte. Ist die Abdichtung darauf nicht ausgelegt, dringt Wasser durch Fugen, Risse oder poröse Stellen ein.

Oberflächenwasser über Lichtschächte und Kellerabgänge

Bei Starkregen sammelt sich Wasser auf befestigten Flächen und läuft über nicht ausreichend hohe oder verstopfte Lichtschächte, Kellertreppen und Türschwellen in den Keller, oft bevor überhaupt Grundwasser eine Rolle spielt.

Unzureichende oder gealterte Abdichtung erdberührter Bauteile

Fehlt eine funktionierende Abdichtung nach den Grundsätzen der DIN 18533 oder ist eine vorhandene Abdichtung durch Alterung oder Bewegungen im Bauwerk beschädigt, findet drückendes Wasser bei einem solchen Ereignis besonders leicht seinen Weg.

Erst kontrolliert abpumpen, nicht sofort komplett leeren

Steht draußen der Grundwasser- oder Bodenwasserspiegel noch hoch, während der Keller innen schlagartig leer gepumpt wird, entsteht ein Druckunterschied, der auf Wände und Bodenplatte von außen wirkt, wo sie ihn nicht gewohnt sind. In ungünstigen Fällen kann das Risse verursachen oder bestehende Schäden vergrößern. Auch ein im Boden versenkter, leerer Tank kann bei hohem umgebendem Wasserdruck aufschwimmen. Deshalb ist es sinnvoll, das Wasser in Etappen abzusenken und dabei zu beobachten, ob sich Wände oder Boden auffällig verhalten, statt in einem Zug vollständig zu entleeren. Im Zweifel hilft eine fachliche Einschätzung vor Ort, bevor mit voller Pumpenleistung gearbeitet wird.

Kontamination mitdenken

Wasser aus einer Überschwemmung ist selten sauber. Vermischt es sich mit Kanalisationswasser, Öl oder anderen Stoffen aus der Umgebung, verändert das den Umgang mit dem Schaden erheblich. Poröse, saugfähige Materialien wie Dämmung, Gipskarton, Teppich oder Pappkartons lassen sich in solchen Fällen in der Regel nicht mehr hygienisch aufbereiten und sollten entsorgt werden, während glatte, dichte Oberflächen meist gereinigt werden können. Diese Einschätzung sollte vor dem vorschnellen Wegwerfen wertvoller Gegenstände genauso erfolgen wie vor dem vorschnellen Behalten fragwürdiger Materialien.

Trocknung und Prüfung, bevor irgendetwas geschlossen wird

Nach dem Entfernen von Wasser, Schlamm und nicht erhaltbaren Materialien beginnt die eigentliche Trocknung von Wänden, Boden und, falls betroffen, Dämmschichten. Wie bei jedem größeren Wasserschaden reicht sichtbare Trockenheit an der Oberfläche nicht aus, die tatsächliche Feuchte im Material entscheidet, wann weitergearbeitet werden darf. Parallel gehört eine Prüfung der Bausubstanz dazu: Wände auf neue Risse, die Bodenplatte auf Verformung, und bei Häusern mit Heizungsanlage oder Elektroinstallation im Keller eine fachliche Prüfung dieser Anlagen, bevor sie wieder in Betrieb gehen. Erst wenn Feuchtemessung und Bauteilprüfung ein klares Bild ergeben, ist der Zeitpunkt für den Wiederaufbau gekommen.

Wiederaufbau mit Blick auf das nächste Ereignis

Ein überfluteter Keller ist auch eine Gelegenheit, die Schwachstelle zu beheben, die das Wasser überhaupt hereingelassen hat. Das kann eine nachgerüstete Rückstausicherung sein, eine erneuerte Abdichtung nach DIN 18533 oder schlicht die Entscheidung, empfindliche Nutzungen wie Heizungstechnik oder Lagerung künftig oberhalb der bekannten Wasserlinie anzuordnen. Bei salzbelastetem Mauerwerk kommt, wie bei anderen Feuchteschäden auch, ein Sanierputzsystem nach den einschlägigen WTA-Merkblättern infrage. Für die Dokumentation gegenüber der Versicherung und als Grundlage für diese Entscheidungen bietet sich eine geführte Schadensaufnahme an, die Fotos, Wasserstände und betroffene Bereiche strukturiert festhält.